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Maison 214m2 à FLORAC

83 000 €

Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
214m2
Ref.9189

A VOIR ! A SAISIR ! Opportunité pour les investisseurs visionnaires !

Centre ville Florac, explorez les possibilités infinies de cet immeuble aux volumes exceptionnels !
Profitez d’un rez-de-chaussée avec un local commercial spacieux de 60 m² et au 1er étage un charmant studio disponible à la location saisonnière
Deux autres niveaux composés de 7 pièces à rénover offrent des volumes généreux qui permettent d'envisager la création de plusieurs logements.
Les combles sont aménageables, idéales pour créer un loft moderne.

PROJET TOURISTIQUE : nous sommes sur le chemin de STEVENSON !!! Possibilités : six chambres d'hôtes, un appartement aménagé dans les combles ou un dortoir pour six randonneurs, le local commercial deviendrait les pièces communes de vos hôtes : accueil, salle de déjeuner, salon TV, espace de jeux et de détente...

PROJET INVESTISSEMENT : création de deux appartements F2 et F3 ou cinq studios, transformation des combles en loft, studio actuel prêt à la location saisonnière et local commercial à louer immédiatement... combinaison idéale pour un investissement prometteur !

CONTACT VALERIE BENONI : 06 95 63 00 96

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : équipée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1616€
Informations sur le lot
  • Localisation : FLORAC
Détail agencement
  • Atelier : 29.27m2
  • Arrière-boutique : 3.37m2
  • Arrière-boutique : 17.40m2
  • Couloir : 7.28m2
  • Arrière-boutique : 8.32m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.65m2
  • Dégagement : 9.28m2
  • Cuisine : 18.3m2
  • Pièce de vie : 16.34m2
  • Chambre : 19.16m2
  • Dégagement : 10.3m2
  • Chambre : 20.5m2
  • Chambre : 21.5m2
  • Chambre : 23.3m2
  • Balcon : 6.5m2
  • Pièce : 25.3m2
  • Pièce : 12m2
  • Pièce : 22.75m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

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    VIERGE

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        48500 LA CANOURGUE

    • Valérie BENONI

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