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Maison 100m2 à CHANAC


247 000 €

House
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Ref.9718

Maison plain-pied de 100 m² dans un cadre privilégié

Idéalement située dans la vallée du Lot, à proximité de Mende et de Chanac, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités locales. Son accès rapide à l’autoroute A75 permet de rejoindre facilement Marvejols et ses environs.

Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un grand salon baigné de lumière et d’un séjour/cuisine de plus de 35 m², garantissant un confort optimal. Grâce à son isolation performante et son toit en ardoise, cette maison allie durabilité et efficacité énergétique.

Le terrain plat de plus de 1100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 4
  • Bedroom(s) : 3
  • Kitchen : équipée
  • Heater : individuel
  • WC : 1
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 1122 m2
  • Digicode : Non
Financial informations
  • Taxes foncières : 807€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHANAC
  • Année de construction : 1995

Agencement

    RDC
  • Pièce de vie : 35.09m2
  • Chambre : 14.13m2
  • Chambre : 11.04m2
  • Cellier : 5.14m2
  • Chambre : 16.81m2
  • Buanderie : 4.1m2
  • WC : 1.71m2
  • Salle de bains : 7.11m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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    • D
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      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Primary consumption
    • (primary energy)
    • 163 Kwh/m2.year
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.year
  • DPE date : 04/09/2024
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 1204.00€ et 1628.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Juliette PAULHAN

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