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Photos
Localisation

Maison 93m2 à FLORAC


189 000 €

House
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Ref.9884

Perchée au-dessus du Tarn, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur la rivière et son terrain en restanques jusqu’au bord du Tarn
Située sur la commune de FLORAC, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison saura séduire une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible, tout en restant connecté au dynamisme du village.
La maison, à rafraîchir, dispose d’un potentiel remarquable avec ses 93 m² habitables,pièce de vie / cuisine de 46 m² , trois chambres,salle d'eau.
Deux terrasses bien exposées pour profiter pleinement du paysage
Un cadre naturel d’exception, dans une commune vivante du Parc national des Cévennes.
CONTACT Valérie BENONI 0695630096

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 5
  • Bedroom(s) : 3
  • Kitchen : coin cuisine
  • Heater : individuel fuel
  • WC : 1
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 1509 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : FLORAC
  • Année de construction : 1990

Agencement

    RDC
  • Pièce de vie : 45.55m2
  • Terrasse : 15.5m2
  • Terrasse : 24m2
    SOUS SOL
  • Chambre : 11.77m2
  • Chambre : 10.1m2
  • Chambre : 11m2
  • WC : 1.98m2
  • Salle d'eau : 7.12m2
  • Couloir : 5.20m2
    COMBLES
  • Chambre : 28.5m2
    CAVE
  • Cave : 22.7m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 198 61 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 61 kg CO 2 /m 2 .an
  • DPE date : 18/04/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2454.00€ et 3320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Valérie BENONI

  • View phone number
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