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Localisation

Maison 40m2 à FLORAC


139 000 €

House
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Ref.9951

À seulement 5 minutes de FLORAC, dans un environnement paisible , découvrez cette adorable maison de 40 m², pleine de charme et entièrement rénovée avec goût.
Ce bien se compose :
d’une agréable pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, à l’étage, d’une chambre cosy avec salle d’eau et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour ombragée, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente.
Actuellement exploitée en gîte de manière très régulière, cette maison bénéficie d’une excellente rentabilité. Elle conviendra parfaitement :
à une personne seule ou un couple à la recherche d’un cocon tranquille, comme résidence secondaire dans un cadre naturel, ou encore pour un investissement locatif clé en main.
Le charme opère dès la première visite.
📍 Atouts : calme, nature, rénovation soignée, proche FLORAC, bon rendement locatif.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
VALERIE BENONI 06 95 63 00 96

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 2
  • Bedroom(s) : 1
  • Kitchen : coin cuisine
  • Heater : individuel électrique
  • WC : 1
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : FLORAC

Agencement

    RDC
  • Pièce de vie : 22.20m2
  • Salle d'eau avec wc : 1.89m2
    ETAGE
  • Chambre : 15.6m2
    COMBLES
  • Chambre : 15.7m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Not subject to DPE

  • A B C D E F G VIERGE
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  • A B C D E F G VIERGE
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    DPE date : 18/04/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Valérie BENONI

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