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Maison 206m2 à SAINT-GERMAIN-DU-TEIL

339 000 €

House
7 pièce(s)
4 chambre(s)
206m2
Ref.9952

🌿 Charme & confort en pleine nature – Authentique corps de ferme rénové

À la recherche d’un lieu de vie paisible, chaleureux et sans travaux ? Cette propriété en pierre de pays, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle offre trois suites parentales, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu’un gîte indépendant pour recevoir ou louer.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur récente. L’ensemble est en parfait état, prêt à vivre.

À l’extérieur, deux accès distincts desservent une cour côté entrée et un magnifique jardin paysager côté détente, avec vue dégagée sur les montagnes. Vous y trouverez des coins ombragés, un potager, une dépendance, des caves et un abri pour voiture ou camping-car.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles pierres.

📞 Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 7
  • Bedroom(s) : 4
  • Kitchen : coin cuisine équipée
  • WC : 5
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 2514 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Financial informations
  • Taxes foncières : 1800€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-GERMAIN-DU-TEIL

Agencement

    JARDIN
  • Pièce : 11.35m2
  • Pièce : 0m2
  • Atelier : NC
    1
  • Mezzanine : 5.16m2
    REZ-DE-JARDIN
  • Pièce de vie : 61.87m2
  • Véranda : 6.66m2
    2 marches sous pièces de vie
  • Suite parentale : 11.95m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.98m2
    - 1
  • Salon : 23.46m2
  • WC : 1.24m2
    - 1 droite
  • Suite parentale : 23.97m2
  • Salle d'eau avec wc : 6.37m2
    - 1 gauche
  • Suite parentale : 21.02m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.50m2
  • Terrasse : 8.72m2
    Appartement indépendant loué en gite
  • WC : 1.39m2
  • Salle d : 2.72m2
  • Cuisine : 9.63m2
  • Chambre : 18.67m2
    REZ-DE-COUR
  • Cave : 38.66m2
  • Chaufferie : 23.21m2
  • Pièce : 16.56m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 218 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
    • DPE date : 10/03/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2025 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE

    • Nelly SAVAJOL

  • View phone number
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