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Photos
Localisation

Maison 63m2 à LE PONT-DE-MONTVERT


79 000 €

House
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Ref.9965

Située dans un village touristique emblématique des Cévennes, sur le chemin de Stevenson,
cette maison authentique de village vous séduira par:
son charme, son environnement naturel exceptionnel et son potentiel.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal:
A deux pas des commerces de proximité,
proche du cours d'eau du Tarn, parfait pour les baignades en été,
Et au pied du Mont-Lozère, offrant des randonnées spectaculaires et une vue panoramique à couper le souffle.

Cette maison se compose de:
2 chambres, d'un salon avec cuisine,
d'un bel espace de combles aménageables, d'une cave pratique,
Et d'un terrain avec vue sur le Tarn, idéal pour partager de bons moments à l'extérieur, se détendre ou jardiner.

Cette bâtisse offre un cadre de vie privilégié, conjuguant la beauté d'un environnement naturel exceptionnel à la proximité immédiate de toutes les commodités.

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 3
  • Bedroom(s) : 2
  • Kitchen : coin cuisine
  • Heater : individuel fuel
  • WC : 1
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Digicode : Non
Financial informations
  • Taxes foncières : 314€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE PONT-DE-MONTVERT

Agencement

    N-1 (Cave) accès direct (30m²)
    N accès côté route ( 34.4m²)
  • Palier : 4m2
  • WC : 0.9m2
  • Cuisine : 18m2
  • Salon : 10m2
  • Salle d'eau : 1.5m2
    N+1 (28.5m²)
  • Chambre : 12.5m2
  • Bureau : 4.5m2
  • Chambre : 11.5m2
    N+2 (37m²) combles aménageable

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 352 93 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 93 kg CO 2 /m 2 .an
  • DPE date : 22/04/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2630.00€ et 3590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2025 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Elodie JULIEN

  • View phone number
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