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Maison 102m2 à CHANAC

295 000 €

House
4 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Ref.9990

À deux pas de l’A75 et facilement accessible depuis Mende, La Canourgue ou Marvejols, ce bel ensemble en pierre typique du causse offre un cadre de vie authentique et inspirant, propice à de nombreux projets.

L'ensemble offre une maison d’habitation avec 3 chambres, une pièce supplémentaire avec accès indépendant, une grange, un pigeonnier plein de charme.

Le tout s’articule autour d’une jolie cour, ainsi qu'un grand jardin arboré, offrant des espaces extérieurs paisibles et soignés. L’assainissement est aux normes et de nombreux travaux récents garantissent confort et sérénité.

Un bien entièrement entretenu, harmonieux et prêt à accueillir vos idées : maison de famille, projet d’accueil, lieu de ressourcement ou résidence secondaire.

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* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 4
  • Bedroom(s) : 4
  • Kitchen : équipée
  • Heater : électrique
  • WC : 2
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 1042 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Financial informations
  • Taxes foncières : 484€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHANAC

Agencement

    Rez de cour
  • Chambre : 16.45m2
  • Salle de bains : 2.75m2
  • Chambre : 8.91m2
    Etage 1
  • Pièce de vie : 37.53m2
  • Bureau : 11.74m2
  • Dégagement : 0.92m2
  • Chambre : 8.57m2
  • Pièce : 7.34m2
  • Palier : 4.11m2
  • Salle d'eau : 3.56m2
    ANNEXES
  • Pièce : 11.90m2
  • Atelier : 41.88m2
  • Dépendance : 50.10m2
  • Pièce : 24.39m2
  • Cellier : 10.06m2
  • Cave : 14.07m2
  • Couloir : 1.81m2
  • Terrasse : 7.75m2
  • Couloir : 2.57m2
  • Pièce : 7.32m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 496 15 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 15 kg CO 2 /m 2 .an
    • DPE date : 14/07/2025
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2920.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2025 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE

    • Nelly SAVAJOL

  • View phone number
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