Photos
Localisation
Loft 130m2 à FLORAC
169 000 €
Emplacement idéal : Située en plein centre de Florac, cette pépite rare sur le marché allie confort, qualité de rénovation et potentiel locatif.
Entièrement rénovée en 2016, la maison se compose de deux logements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 40 m², prêt à être loué immédiatement.
À l’étage : un magnifique duplex d’environ 90 m², rénové avec des matériaux de qualité, mêlant charme et modernité
Un bien aux multiples atouts : idéal pour combiner résidence principale et revenu locatif, ou pour accueillir famille et amis tout en conservant son intimité.
Pas de travaux à prévoir.
Une opportunité rare à Florac, à ne pas laisser passer !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
VALERIE BENONI 06 95 63 00 96
* Seller fees
Interior services
- Room(s) : 6
- Bedroom(s) : 3
- Kitchen : équipée
- Heater : individuel
- WC : 2
External services
- Handicap access : Non
- Elevator : Non
- Digicode : Non
Financial informations
- Taxes foncières : 1020€
Informations sur le lot
- Localisation : FLORAC
Agencement
- Pièce de vie : 16.7m2
- Chambre : 14.20m2
- Dégagement : 2.26m2
- WC : 0.95m2
- Salle d'eau : 5.41m2
DEMI PALIER
- Chambre de service : 13.9m2
- Chambre : 25m2
- Salle d : 4.76m2
ETAGE 1
- Cuisine : 21m2
- Pièce de vie : 27.7m2
ETAGE 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
