Photos
Localisation
Immeuble 200m2 à FLORAC
259 000 €
Situé en plein cœur de Florac, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de trois lots générant un revenu locatif mensuel global de 2 063 €, avec baux en cours.
Local professionnel : les murs au rez-de-chaussée sont loués par une banque de renom dans le cadre d’un bail commercial solide. Locataire fiable et de longue date.
Deux appartements F3 : Situés aux étages, ces deux logements sont loués à l’année, offrant un complément locatif stable. Bon état général.
✅ Tous les lots sont loués — Rentabilité immédiate
✅ Revenus locatifs mensuels : 2 063 €
✅ Immeuble bien entretenu
✅ Idéal investisseur recherchant une rentabilité sécurisée avec une partie commerciale fiable
Emplacement central, proche de toutes commodités, parkings à proximité.
CONTACT Valérie BENONI 06 95 63 00 96
* Seller fees
Agencement
- Arrière-boutique : 0m2
- Entrée : 12m2
- Coursive : 10m2
- Dégagement : 2.8m2
- Cuisine : 9.9m2
- Salle de bains : 3.94m2
rdc
1er ETAE / APPARTEMENT 70M²
- Entrée : 6.77m2
- Chambre : 11.26m2
- Salon : 27.16m2
- Chambre : 7.55m2
- WC : 1.89m2
2eme ETAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
