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Localisation

Villa 249m2 à Serverette


179 000 €

Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
249m2
Ref.32

Idéalement située au calme, en début de Margeride, sur la commune de SERVERETTE ,cette maison construite en 1990 saura séduire les familles en quête d’espace et de sérénité.
Avec une surface totale de 249 m² (dont 165 m² habitables), elle offre une belle capacité d’accueil
Caractéristiques :
Rez de chaussée :une belle pièce de vie de 60 m² , une chambre et sa salle d'eau / WC
A l'étage :4 chambres ,1 salle de bain avec douche / WC
En sous-sol : 2 garages , une buanderie
Sa terrasse est idéale pour profiter des beaux jours.
Solide, spacieuse et bien agencée, cette maison constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une famille cherchant à s’installer durablement.
CONTACT Valérie BENONI 06 95 63 00 96

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 8
  • Bedroom(s) : 5
  • Kitchen : américaine
  • Heater : individuel électrique radiateur
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 700 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Serverette
  • Année de construction : 1990
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    SOUS SOL
  • Garage : 29m2
  • Buanderie : 11m2
  • Pièce : 29m2
  • Cave : 5m2
  • Couloir : 8m2
  • WC : 3m2
    RDC
  • Véranda : 5.8m2
  • Terrasse : 15m2
  • Pièce de vie : 60m2
  • Dégagement : 5.4m2
  • WC : 1.3m2
  • Chambre : 15.6m2
    ETAGE
  • Couloir : 6m2
  • Chambre : 14m2
  • Chambre : 13.7m2
  • Chambre : 16m2
  • Chambre : 16m2
  • WC : 1.4m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 3394.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC
  • Valérie BENONI

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