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Localisation

Marcel Immo propose ce house de 4 pièces à Aguessac au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 127m2 à Aguessac

200 000 €

House
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2
Ref.57

Baisse de prix !

Belle maison de village rénovée avec patio et jardin !

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de village entièrement rénovée !
Grande cuisine équipée, salon lumineux avec cheminée, 3 chambres avec dressing dont une suite parentale de + 31 m2, salle d'eau...
Venez découvrir son extérieur avec un patio et un beau jardin aménagé, pour profiter des belles soirées d'été !
Faible taxe foncière, idéal premier achat !

Contactez Marlène au 06 45 87 30 30, une visite s'impose !

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 127 m2
Surface totale : 127 m2
Room(s) : 4
Bedroom(s) : 3
Heater : individuel
External services
Garden : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aguessac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • Marlène BATIFOULIER (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aguessac (12520).
    Cet house offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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