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Localisation

Marcel Immo propose ce house de 6 pièces à Les Hermaux au prix de 59 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 91m2 à Les Hermaux

59 000 €

House
6 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Ref.233

Au cœur d’un hameau paisible, à proximité du magnifique plateau de l'Aubrac, découvrez cette maison spacieuse d’environ 90 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Répartie sur deux niveaux d’habitation, elle offre de beaux volumes avec 3 à 4 chambres selon vos besoins. Vous profiterez également d’un grand sous-sol permettant l’aménagement de deux garages, d’un jardinet agréable et d’une belle terrasse avec une vue dégagée particulièrement appréciable.

La toiture a été récemment rénovée, un véritable atout pour ce bien sain et solide. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.

Calme, espace, extérieur, garages et absence de gros œuvre : une belle opportunité pour les amoureux de nature et d’authenticité aux portes de l’Aubrac.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 91 m2
Surface totale : 201 m2
Room(s) : 6
Bedroom(s) : 3
External services
Garden : 176 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Hermaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Not subject to DPE

    • Information not communicated by the advertiser

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • Marie PRIEUR

    Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Hermaux (48340).
    Cet house offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 176 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 59 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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