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Marcel Immo propose ce house de 3 pièces à Cassagnas au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 60m2 à Cassagnas

99 000 €

House
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Ref.214

Située dans le charmant village de Cassagnas, au cœur de la Lozère, cette maison habitable offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.

Elle comprend deux chambres, une agréable pièce de vie, un petit balcon avec une jolie vue, pour profiter des beaux jours.

Le secteur est parfait pour les amateurs de nature, avec de nombreuses balades et activités de plein air à proximité.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière.

À découvrir rapidement !
Pour plus d'information, contactez Stéphanie au 06.15.89.52.94

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 60 m2
Surface totale : 108 m2
Room(s) : 3
Bedroom(s) : 2
Kitchen : américaine
Heater : individuel fuel radiateur
External services
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cassagnas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    502
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    126
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC

    • Stéphanie CEBE (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cassagnas (48400).
    Cet house offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 300 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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