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Localisation

Marcel Immo propose ce house de 5 pièces à La Canourgue au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 92m2 à La Canourgue

225 000 €

House
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2
Ref.274

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ✨

À seulement 10 minutes de La Canourgue, laissez-vous séduire par cette maison en pierres rénovée, en bordure d'un hameau paisible où le temps semble suspendu.

Cette maison atypique offre de beaux espaces de vie : une cuisine conviviale, un salon chaleureux, un bureau et quatre chambres permettant à chacun de trouver sa place.

Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort attendu au quotidien.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente, aux repas entre amis, aux soirées d'été et aux précieux moments de partage en famille. Une parcelle de terre indépendante complète l'ensemble, idéale pour créer un potager et cultiver votre propre coin de nature.

Un bien rare, authentique et plein de charme, pour les amoureux de belles pierres et de lieux de vie inspirants.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 92 m2
Surface totale : 112 m2
Room(s) : 5
Bedroom(s) : 4
Heater : individuel électrique radiateur
External services
Garden : 1020 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Canourgue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    385
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 4350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • Nelly SAVAJOL

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Canourgue (48500).
    Cet house offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 350 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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