exclusivity
Photos
Localisation

Marcel Immo propose ce house de 6 pièces à Saint-Laurent-d'Olt au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 104m2 à Saint-Laurent-d'Olt

169 000 €

House
6 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2
Ref.319
Updated on 12/07/2026

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison récente entretenue et rénovée, où confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une cuisine séparée, salon salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau, et une belle luminosité. Elle peut convenir pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Économique grâce à son DPE classé D et son chauffage au poêle à granulés, elle séduira également par son jardin, véritable espace de détente propice aux repas en extérieur, au potager ou tout simplement au ressourcement.

Vous apprécierez enfin sa magnifique vue dégagée, la proximité des commerces et l'accès rapide à l'A75, qui facilitent les déplacements tout en préservant un cadre de vie paisible.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

* Seller fees

Partager cette annonce
Interior services
Surface habitable : 104 m2
Surface totale : 141 m2
Room(s) : 6
Bedroom(s) : 4
Kitchen : séparée
Heater : individuel
External services
Garden : 1500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-d'Olt
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • Nelly SAVAJOL

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-d'Olt (12560).
    Cet house offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.