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Localisation

Marcel Immo propose cette villa de 7 pièces à Bédouès-Cocurès au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 150m2 à Bédouès-Cocurès

309 000 €

Villa
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Ref.336
Updated on 26/07/2026

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Elle offre une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine récente entièrement aménagée, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une spacieuse véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine complète cet ensemble. Elle nécessite aujourd’hui une remise en fonctionnement, et un devis de réparation est d’ores et déjà disponible.

Environnement calme et privilégié
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre naturel.

📞 À découvrir sans tarder ! Valérie BENONI 06 95 63 00 96

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 150 m2
Surface totale : 170 m2
Room(s) : 7
Bedroom(s) : 4
Heater : individuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Bédouès-Cocurès
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 1188.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC

    • Valérie BENONI (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bédouès-Cocurès (48400).
    Cette villa offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 878 € et 1 188 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.