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Marcel Immo propose ce stone house de 6 pièces à Gorges du Tarn Causses au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en pierre 118m2 à Gorges du Tarn Causses

239 000 €

Stone house
6 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Ref.333
Updated on 31/07/2026

À seulement 15 minutes de Florac, découvrez cette propriété pleine de charme située au cœur du Causse Méjean.

L’ensemble comprend une maison principale en pierre et un gîte indépendant pour une surface habitable totale de 117 m².

La maison principale offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse de 50 m².

Le gîte indépendant comprend une cuisine-salle à manger avec poêle à granulés, une chambre avec salle d’eau, un salon mansardé et deux terrasses.

Implantée sur un terrain de 809 m², la propriété bénéficie également d’un jardin arboré, d’un garage, de plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement.

Les atouts :

- Maison principale et gîte indépendant
- 3 chambres
- Environ 78 m² de terrasses
- Exposition sud
- Toitures en lauze et ardoise en très bon état
- Fosse septique conforme
- Double vitrage
- Fibre disponible

Une évolution du système de chauffage de la maison principale sera à prévoir.

Une propriété authentique et conviviale, tout en disposant d’un logement indépendant pour recevoir ou développer un projet locatif.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 118 m2
Surface totale : 302 m2
Room(s) : 6
Bedroom(s) : 3
Kitchen : américaine
Heater : individuel gaz
External services
Garden : 809 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gorges du Tarn Causses
Année de construction : 1889

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gorges du Tarn Causses (48210).
    Ce stone house offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 809 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1889.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.