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Localisation

Marcel Immo propose ce house de 6 pièces à Villefort au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 147m2 à Villefort

265 000 €

House
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Ref.339
Updated on 07/08/2026

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefort, découvrez cette maison construite en 1986, parfaitement entretenue au fil des années.

Une maison où l'on ressent immédiatement le soin apporté par ses propriétaires et où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie.

Avec ses quatre chambres et son bureau, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille, télétravailler sereinement ou recevoir confortablement vos proches.

Le séjour, lumineux et chaleureux, est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine, attenante au séjour, pourra facilement s'ouvrir sur celui-ci pour créer une grande pièce de vie lumineuse, répondant aux attentes actuelles tout en laissant à chacun la liberté de conserver l'agencement existant.

À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement de la jolie vue et du cadre paisible qui font le charme de Villefort.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant, disposant de sa propre entrée et de sa terrasse, tout en restant relié à l'habitation principale par un accès intérieur.

Un lieu qui s'adaptera à vos envies : accueillir famille et amis, créer un bureau, exercer une activité professionnelle, aménager un atelier ou simplement profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.

Répartie sur trois niveaux, la maison dispose également d'un garage.Soigneusement entretenue, fonctionnelle et évolutive, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant un bien capable de s'adapter à ses projets de vie.

Une maison chaleureuse, idéalement située, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire.

Pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant !

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 147 m2
Surface totale : 223 m2
Room(s) : 6
Bedroom(s) : 4
Heater : individuel fuel radiateur
External services
Garden : 1486 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villefort
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 4284.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Juliette PAULHAN (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villefort (48800).
    Cet house offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1486 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 166 € et 4 284 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.