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Localisation

Marcel Immo propose ce house de 7 pièces à Saint-Privat-de-Vallongue au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 180m2 à Saint-Privat-de-Vallongue

439 000 €

House
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
Ref.334
Updated on 10/08/2026

Coup de cœur assuré !
Magnifique propriété de plus de 170 m² habitables, entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Elle offre une superbe pièce de vie de 57 m², un salon, 4 chambres dont un dortoir, un bureau et 2 salles d’eau.
Une immense terrasse permet de profiter pleinement d’une vue exceptionnelle.
Le tout sur un terrain de plus de 4 hectares, avec une source sur la propriété.
Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également parfait pour un projet de location saisonnière ou de chambres d’hôtes.
Il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de ce cadre exceptionnel !
Pour plus d'information contactez Stéphanie au 06.15.89.52.94

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 180 m2
Surface totale : 188 m2
Room(s) : 7
Bedroom(s) : 4
Heater : individuel gaz radiateur
External services
Garden : 43353 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Privat-de-Vallongue
Année de construction : 1600

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC

    • Stéphanie CEBE (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Privat-de-Vallongue (48240).
    Cet house offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 43353 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 506 € et 3 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1600.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.