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Marcel Immo propose cet apartment de 2 pièces à Rodez au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 50m2 à Rodez

75 000 €

Apartment
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Ref.288
Updated on 11/08/2026

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Rodez,
Une ville dynamique et attractive, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par son accessibilité et sa praticité au quotidien. Facile d'accès, il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable.

Les prestations se complètent par un garage privatif et facile d'accès, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement privilégié, au sein d'une ville où il fait bon vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les atouts :
✔ Rez-de-chaussée facile d'accès
✔ Garage privatif
✔ Cave
✔ Proximité immédiate des commodités
✔ Ville dynamique et recherchée
✔ Accès rapide aux principaux axes routiers

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! 🏡✨

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 50 m2
Surface totale : 50 m2
Room(s) : 2
Bedroom(s) : 1
Kitchen : séparée
Heater : collectif gaz radiateur
External services
Elevator : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rodez
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    458
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 2563.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Elodie JULIEN (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rodez (12000).
    Cet apartment offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 2 563 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.