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Marcel Immo propose ce house de 6 pièces à Gorges du Tarn Causses au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 211m2 à Gorges du Tarn Causses

179 000 €

House
6 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2
Ref.109
Updated on 24/09/2026

Au cœur des Gorges du Tarn, découvrez cette authentique maison en pierre offrant charme et potentiel.

Actuellement divisée en deux logements, elle comprend un premier espace en duplex avec 3 chambres et une belle pièce de vie, ainsi qu’un second logement indépendant composé d’une chambre et d’une pièce de vie.

Une ancienne bergerie attenante offre également un potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, terrasse et jardin permettent de profiter pleinement d’un environnement naturel exceptionnel.

Un bien idéal pour une résidence familiale, secondaire ou un projet locatif.

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 211 m2
Surface totale : 127 m2
Room(s) : 6
Bedroom(s) : 4
Heater : individuel électrique radiateur
Financial informations
Taxes foncières : 464 €
Informations sur le lot
Localisation : Gorges du Tarn Causses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • Elodie JULIEN (EI)

  • View phone number

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gorges du Tarn Causses (48210).
    Cet house offre une surface habitable de 211 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 930 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.