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Localisation

Marcel Immo propose ce mas de 6 pièces à Les Bondons au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Mas 130m2 à Les Bondons


269 000 €

Mas
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Ref.374
Updated on 28/09/2026

COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE

Une véritable parenthèse hors du temps…

Dans un hameau, sur la commune des Bondons (48400), venez découvrir ce magnifique mas en pierre entièrement rénové avec beaucoup de soin et de goût.

Dès les premiers instants, le charme opère. La pierre, les volumes, l’ambiance chaleureuse du lieu et surtout sa vue magnifique sur les Puechs des Bondons en font une propriété rare et pleine d’âme.

La maison d’habitation propose une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, un salon, ainsi que deux grandes chambres. Un intérieur où l’authenticité et le confort se rencontrent harmonieusement.

L’ensemble bénéficie également de plusieurs espaces indépendants : un studio ainsi qu’une chambre indépendante, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour envisager un projet locatif.

Trois dépendances complètent la propriété, avec notamment un atelier et trois caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le charme est également au rendez-vous à l’extérieur avec un joli four à pain, véritable témoin de l’histoire du mas, et une agréable terrasse où profiter pleinement des beaux jours et de cette vue exceptionnelle.

Le tout est implanté sur un terrain de 580 m², dans un environnement calme, préservé et authentique, sur les contreforts et aux portes du mont Lozère.

Un bien rare et chargé d’émotion

Ce mas est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, un havre de paix et une propriété avec une véritable âme.

Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet d’accueil : les possibilités sont nombreuses.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux uniques.

Un lieu rare à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements, contacter Stéphanie au 06.15.89.52.94

* Seller fees

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Interior services
Surface habitable : 130 m2
Surface totale : 198 m2
Room(s) : 6
Bedroom(s) : 3
Heater : individuel électrique radiateur
External services
Garden : 582 m2
Terrasse : Oui
Financial informations
Taxes foncières : 347 €
Informations sur le lot
Localisation : Les Bondons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • DPE date : Information not communicated by the advertiser
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC
  • Stéphanie CEBE (EI)

  • View phone number
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Bondons (48400).
    Ce mas offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 582 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.