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Immeuble 375m2 à MENDE
289 000 €
!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Je vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville de Mende offrant un potentiel locatif des plus intéressants.
L'immeuble se compose actuellement comme suit, avec tous les appartements déjà loués :
- Rez-de-chaussée : Un spacieux local commercial de 125m2.
- 2e Étage : Un appartement de type T2 Bis de 43m2.
- 3e et Dernier Étage : Deux appartements de type T1 en duplex, offrant respectivement 25m2 et 26m2, avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Mende.
De plus, cet immeuble présente des opportunités d'extension intéressantes, permettant de maximiser la rentabilité finale :
- 1er Étage : Possibilité de créer 2 logements d'environ 40m2 chacun.
- 2e Étage : Possibilité de créer un spacieux duplex de 75m2.
L'emplacement central de cet immeuble en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande locative forte à Mende.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un actif immobilier offrant une rentabilité solide et des perspectives d'expansion.
Contactez moi pour plus d'informations...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Seller fees
Détail agencement
- Information non communiquée par l'annonceur
- Cave : 63.7m2
- Pièce : 124m2
- Pièce : 86m2
- Information non communiquée par l'annonceur
- Pièce de vie : 18.1m2
- Couloir : 2.4m2
- Chambre : 11.7m2
- Salle d : 3.6m2
- Bureau : 5.8m2
- Pièce : 1.65m2
- Pièce : 50.2m2
- Information non communiquée par l'annonceur
- Pièce de vie : 17m2
- Chambre : 7.4m2
- Salle d : 2.1m2
- Pièce de vie : 17.2m2
- Chambre : 6m2
- Salle d : 1.6m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
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- E
- F
- G
- Primary consumption
- (primary energy)
- 207 Kwh/m2.year
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.year
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
