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Localisation
Under compromise

Maison 322m2 à ANDUZE

790 000 €

House
21 pièce(s)
8 chambre(s)
322m2
Ref.8979

Imaginez vous vivre dans ce magnifique Mas Cévenol de plus de 320 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Niché au cœur de la nature, avec un terrain de 3,5 hectares à moins de 10 minutes seulement de la Bambouseraie d'Anduze.
Vous profiterez de sa piscine au sel chauffée, de sa vue imprenable sur les Cévennes et de l'intimité de trois gîtes indépendants en plus de la maison principale.
Un véritable havre de paix au charme inégalable vous attend.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle !
Visite virtuelle sur rendez-vous.

* Seller fees

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Interior services
  • Room(s) : 21
  • Bedroom(s) : 8
  • Kitchen : équipée
  • Heater : individuel gaz
  • WC : 5
External services
  • Handicap access : Non
  • Elevator : Non
  • Garden : 35800 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Financial informations
  • Taxes foncières : 2812€
Informations sur le lot
  • Localisation : ANDUZE

Agencement

    Maison privée 120.74m2 (+Balcon et Mezzanine = 145
  • Balcon : 4.89m2
  • Chambre : 21.38m2
  • Salle de bains avec wc : 8.28m2
  • Séjour : 20.20m2
  • Cuisine : 20.42m2
  • Buanderie : 3.36m2
  • Couloir : 1.40m2
  • Salle d'eau : 3.56m2
  • Couloir : 5.33m2
  • Chambre : 7.56m2
  • Séjour : 29.20m2
  • Mezzanine : 20.07m2
    Gîte Le Figuier 46.25 m2 (+terrasse = 74.94m2)
  • Terrasse : 28.69m2
  • Suite parentale : 28.33m2
  • Cuisine : 10.52m2
  • Salle d'eau avec wc : 7.40m2
    Extérieur 28.18 m2
  • Pool house : 22.99m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.19m2
    Piscine au Sel - Chauffée - 10X5 (Prof 0.90 => 1.9
    Terrain de Pétanque
    Gîte Le Thym 62.43 (+Terrasse = 77.43)
  • Terrasse : 15m2
  • Séjour : 38.57m2
  • Chambre : 10.99m2
  • Chambre : 5.87m2
  • Salle de bains : 4m2
  • WC : 3m2
    Passage / Ateliers / Four à pizza 150.98m2
  • Coursive : 46.31m2
  • Cave : 4m2
  • Atelier : 15.29m2
  • Atelier : 28m2
  • Cave : 20.77m2
  • Salle de réception : 18.79m2
  • Atelier : 17.82m2
    Gîte Le Romarin 92.62m2 (+Terrasse = 104.84m2)
  • Entrée : 7.48m2
  • Dégagement : 1.10m2
  • Séjour : 30.56m2
  • Mezzanine : 10.19m2
  • Salle de bains avec wc : 3.86m2
  • Couloir : 5.58m2
  • Chambre : 9.24m2
  • Terrasse : 12.22m2
  • Dégagement : 6.02m2
  • Chambre : 15.35m2
  • Salle d'eau : 3.24m2
    Abris voiture 32 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 159 41 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 41 kg CO 2 /m 2 .an
    • DPE date : 09/06/2023
    Estimated amount of annual energy expenditure pour un usage standard entre 2230.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE

    • Mélissa DELPY

  • View phone number
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