Location Maison 7 Pièce(s) Chanac (48230) 1 400 €

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Marcel Immo propose cette maison de 7 pièces à Chanac au prix de 1 400 € /mois HC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 179m² à Chanac

1 400 €

Maison

7 pièce(s)

5 chambre(s)

179m²

Ref.411
Mis à jour le 30/10/2026

A CHANAC ! Rare à la location, villa récente type T7 dans un environnement calme, proche des commodités. Belles prestations !
La villa comporte 2 étages : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois de + de 50m2, avec accès direct au jardin. 5 chambres, 2 salles de bains/douche et une grande pièce. Garage, cellier et grenier complètent cette villa.
Radiateurs électriques. Panneaux solaires chauffe eau.
Sur un terrain clôturé de 700m2 avec portail automatique.
Bientôt disponible!
Loyer de 1 370€ et 30€ de charge.
Me contacter au 06.86.35.13.26.

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

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Prestations intérieures

Surface habitable : 179 m²

Surface totale : 306 m²

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 5

Chauffage : individuel électrique

Prestations extérieures

Jardin : 700 m²

Informations financières

Honoraires locataire TTC * — dont 538 € pour l'état des lieux : 1077 €

Dépôt de garantie : 1370 €

Charges locatives : 30 €

^**HC : Hors charges

Informations sur le lot

Localisation : Chanac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

68
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

2
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

2
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)

Marcel immo Mende

6 Rue de la République - 48000 MENDE

Séverine GOSSE

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Chanac (48230).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 700 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.

Le loyer affiché comprend-il les charges ?

Le loyer est de 1 400 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges, soit 1 430 € par mois charges comprises.

Quels sont les honoraires de location à votre charge ?

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 1 077 € TTC.

Quel est le montant du dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 370 €.

Le logement est-il loué meublé ?

Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 820 € et 1 180 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

Maison 179m2 à Chanac