Photos
Localisation
Maison 414m2 à Mas-Saint-Chély
495 000 €
Au cœur du Causse Méjean, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez une propriété alliant cadre de vie et projet touristique clé en main.
Cette bâtisse en pierre a été construite dans les années 90 sur un terrain de 5375m2.
Déjà exploitée en chambres d’hôtes et gîte indépendant, elle attire une clientèle en quête de nature, de calme et d’authenticité.
Chiffre d’affaires de + de 55 000 € (En perpétuelle évolution)
Activité saine avec potentiel de développement.
Située à 10 Km des Gorges du Tarn, 20 Km des gorges de la Jonte, au pied de plusieurs sentiers de randonnées et de multiples activités touristiques.
Plusieurs labels obtenus en 2024 : "Accueil équestre" et "Relais Motard"
Descriptif de la propriété :
- 5 375m2 de terrain plat
- Aire de stationnement
- 5 chambres d'hôtes avec salles d’eau privatives (dont 1 PMR)
- 1 gîte indépendant pour 4 personnes
- Salle à manger dédiée (45 m²)
- Cuisine semi-professionnelle (service table d'hôte proposé)
- Partie privative : Grand salon (47 m²) + 2 chambres + salle de bain
- Buanderie / atelier
- Cellier
Aménagements récents :
- Toutes les chambres d'hôtes ont été modernisées (Literie, salle d'eau, sol)
- Création carport pour motos (avec matériels d'entretien)
- Paddock 500 m2 avec clôture électrique à batterie solaire
- Aménagement abri pour cyclistes et cavaliers (rangement vélos et recharge batterie, rangement équipement cavaliers, porte selles)
!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 15
- Chambre(s) : 10
- Cuisine : industrielle
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5375 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mas-Saint-Chély
- Année de construction : 1990
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 20.2m2
- WC : 8.8m2
- Salle à manger : 45.15m2
- Chambre : 16.95m2
- Salle d'eau avec WC : 5m2
- Couloir : 4.73m2
- Chambre : 10.59m2
- Salle d'eau avec WC : 2.89m2
- Chambre : 13.77m2
- Salle d'eau avec WC : 2.83m2
- Cuisine : 34.76m2
- Cellier : 0m2
- Atelier : 0m2
- Salon : 47.46m2
Rez de jardin (213.13m2)
- Pièce de vie : 21.48m2
- Chambre : 8.34m2
- Salle d'eau avec WC : 3.17m2
- Chambre : 19.91m2
- Salle d'eau avec WC : 3.53m2
- Chambre : 15.19m2
- Salle d'eau avec WC : 3.6m2
- Chambre : 16.9m2
- Salle d'eau avec WC : 3.4m2
- Chambre : 16.38m2
- Salle d'eau avec WC : 3.18m2
- Couloir : 14.09m2
- Palier : 17.37m2
- Chambre : 17.19m2
- Chambre : 17.99m2
- Dégagement : 10.36m2
- Salle d'eau : 6.38m2
- WC : 2.44m2
- Couloir : NC
1er Etage (229.9m2)
- Chaufferie : NC
- Combles : NC
2e Etage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités
Marcel immo Mende
