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Marcel Immo propose cette maison de village de 5 pièces à Les Salces au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 75m2 à Les Salces

129 000 €

Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Ref.23

Charmante maison entièrement rénovée avec goût.
Elle propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce au sol en pierres, au premier une cuisine et un salon, au deuxième deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et au troisième des combles aménageables.

Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce au terrain à l'arrière de la maison.

Autoroute, superette, pharmacie, école... à quelques minutes.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Surface totale : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 424 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Salces

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    529
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

    • christelle RIVAS (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Salces (48100).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 424 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 210 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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