Vente Maison 3 Pièce(s) Saint-Germain-du-Teil (48340) 39 000 €

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Marcel Immo propose cette maison de 3 pièces à Saint-Germain-du-Teil au prix de 39 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 38m² à Saint-Germain-du-Teil

39 000 €

Maison

3 pièce(s)

2 chambre(s)

38m²

Ref.192

En bordure de hameau, édifiée sur 3 niveaux, cette jolie maison en pierres crépies se compose d'une cave en sous-sol, une pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, une grande chambre et une salle d’eau, un comble aménagé. Cette maison dispose d'une agréable terrasse. A 5 minutes des commerces et services, elle est idéale pour investissement locatif ou pied à terre.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 38 m²

Surface totale : 68 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : individuel

Prestations extérieures

Jardin : 29 m²

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Saint-Germain-du-Teil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

334
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

12
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

12
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Marcel immo La Canourgue

1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE

christelle RIVAS (EI)

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Saint-Germain-du-Teil (48340).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 38 m², sur un terrain de 29 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 39 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

Maison 38m2 à Saint-Germain-du-Teil