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Marcel Immo propose cette maison de 7 pièces à Meyrueis au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 136m2 à Meyrueis

139 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2
Ref.235

Envie d’une maison avec de l’espace, un extérieur et un vrai potentiel ?

Cette maison située au cœur de Meyrueis coche les bonnes cases pour un beau projet de vie, de famille ou de résidence secondaire.

Avec ses 136 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et son jardin, elle offre une vraie capacité d’accueil.

On s’y projette facilement pour recevoir la famille, les amis, passer les vacances au vert ou créer une maison chaleureuse à son image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27 m², une cuisine indépendante, un WC et une véranda.

Aux étages, la maison propose 5 chambres, 2 salles d’eau, plusieurs WC, une autre véranda et des espaces bien répartis pour que chacun ait son espace.

Le jardin et la terrasse sont de vrais plus : repas dehors, moments en famille, détente après une balade, ou simplement le plaisir d’avoir un extérieur en cœur de village.

Côté technique, la base est rassurante : toiture ardoise en très bon état, dalle béton à chaque niveau, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l’égout.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour une résidence principale.

Cette maison s’adresse à ceux qui cherchent un bien avec du volume, du potentiel et une vraie âme, dans un village apprécié pour son cadre naturel et son ambiance.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Surface totale : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meyrueis
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 5480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meyrueis (48150).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 020 € et 5 480 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1905.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.