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Localisation

Marcel Immo propose cette maison de 7 pièces à Meyrueis au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 136m2 à Meyrueis

139 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2
Ref.235

Au cœur de Meyrueis, avec l’école privée juste en face, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes.

Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. Chaque niveau a été pensé avec une circulation fluide et des pièces confortables, permettant à chacun de trouver facilement sa place au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 27 m², une cuisine indépendante, une entrée spacieuse, un WC ainsi qu’une véranda servant de sas d’accueil.

Le premier étage propose un espace nuit particulièrement bien réparti avec 3 chambres, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu’une véranda supplémentaire donnant accès au jardin. Deux chambres bénéficient également de placards intégrés.

Le deuxième niveau complète l’ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Cette maison dispose également d’éléments techniques rassurants :

- Dalle béton à chaque étage
- Toiture ardoise en très bon état
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage central avec chaudière entretenue
- Distribution fonctionnelle et beaux volumes

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur l’électricité et à moyen terme sur le système de chauffage, laissant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies tout en s’appuyant sur une base saine et solide.

Une maison qui réunit espace, emplacement et potentiel au cœur de Meyrueis.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Surface totale : 159 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
Jardin : 266 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meyrueis
Année de construction : 1905

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 5480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

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