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Marcel Immo propose cette maison de 4 pièces à Saint-Alban-sur-Limagnole au prix de 39 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 74m2 à Saint-Alban-sur-Limagnole


39 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Ref.176

Située sur la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole, découvrez cette maison entièrement à rénover, offrant une belle base pour un projet d’aménagement personnalisé.

Élevée sur deux niveaux, elle permet d’envisager la création de plusieurs chambres ainsi que l’aménagement des combles, selon vos besoins.

Sa toiture en lauze, typique de la région, participe au charme de l’ensemble, tout en nécessitant une rénovation.

L’intérieur est à repenser dans sa globalité, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image.

Implantée en bord de route avec un accès facile, cette maison s’adresse idéalement à un artisan, un investisseur ou à toute personne en quête d’un projet à valoriser.

Un bien authentique avec un beau potentiel, au cœur d’un territoire naturel et préservé.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite.

Une acquisition à distance est tout à fait possible, avec un accompagnement complet par ordinateur interposé.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Surface totale : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban-sur-Limagnole
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    446
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    128
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 5590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE
  • Juliette PAULHAN (EI)

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