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Marcel Immo propose cette villa de 4 pièces à Florac Trois Rivières au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 90m2 à Florac Trois Rivières


289 000 €

Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Ref.7

Cette maison récente située à proximité immédiate du centre de Florac Trois Rivières bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur le Rocher de Rochefort.
D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison profite d’une exposition plein sud et d’une agréable terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours.
L’intérieur est actuellement en cours d’achèvement, avec des équipements qui seront prochainement installés afin d’offrir un confort moderne :
- Cuisine équipée avec îlot central
- Salle de bain finalisée avec receveur de douche, paroi, meuble vasque et WC
- Poêle à granulés

Ce bien offre ainsi l’opportunité de profiter d’une maison récente et confortable située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, permettant un mode de vie agréable où tout peut se faire à pied.
Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.
✨ Une véritable pépite à découvrir sans tarder !!!

CONTACT Valérie BENONI 06 95 63 00 96

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Surface totale : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 636 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Florac Trois Rivières
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Non soumis au DPE

  • Information non communiquée par l'annonceur

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC
  • Valérie BENONI (EI)

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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florac Trois Rivières (48400).
    Cette villa offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 636 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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