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Marcel Immo propose cet ensemble immobilier de 9 pièces à Massegros Causses Gorges au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Ensemble immobilier 275m2 à Massegros Causses Gorges


299 000 €

Ensemble immobilier
9 pièce(s)
6 chambre(s)
275m2
Ref.238

Dans un village en surplomb des Gorges du Tarn, bel ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes et communicantes, entièrement rénovées avec soin dans le respect du caractère ancien.

Développant environ 275 m² habitables, l’ensemble offre de beaux volumes lumineux répartis en 9 pièces dont 6 chambres, avec deux salles d’eau et une salle de bains. La rénovation, de grande qualité, met en valeur tout le charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, voûtes, cheminées et matériaux authentiques se mêlent harmonieusement au confort actuel. Pensée pour recevoir, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie conviviale dominée par une superbe cheminée ancienne.

Traversante est/ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures. À l’extérieur, une cour intimiste et un petit jardin avec barbecue, à l’abri des regards, invitent à profiter pleinement du calme et de l’atmosphère vacances des lieux.

À seulement 15 minutes des commerces et services, cette propriété rare séduira aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d’accueil discret au cœur d’un environnement prisé des amoureux de nature, randonnée et grands espaces.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Surface totale : 347 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Massegros Causses Gorges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1521.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE
  • christelle RIVAS (EI)

  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Massegros Causses Gorges (48500).
    Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 275 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 521 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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