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Marcel Immo propose cette maison de 6 pièces à Meyrueis au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 146m2 à Meyrueis

165 000 €

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
146m2
Ref.345
Mis à jour le 09/11/2026

146 m² habitables, 5 chambres, garage de 23m2 et des aménagements pour les personnes à mobilité réduite : découvrez cette maison de ville au cœur de Meyrueis, à deux pas des commerces, écoles et services !

UNE MAISON SPACIEUSE ET AGRÉABLE À VIVRE

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec insert à granulés récent
• Une cuisine d’environ 10 m²
• 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir
• 2 salles d’eau et plusieurs WC
• Un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée

Un vrai plus pour stationner et stocker vélos ou matériel de loisirs.

UN ATOUT RARE : L’ACCESSIBILITÉ PMR

Cette maison bénéficie d’aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite : monte-escaliers desservant les différents niveaux, salle d’eau adaptée et accès sécurisé par le garage. Des équipements précieux pour faciliter les déplacements et favoriser l’autonomie au quotidien.

DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS

Toiture rénovée, menuiseries en double vitrage, installation électrique refaite, insert à granulés récent : autant d’améliorations qui permettent de profiter d’une maison habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DES CÉVENNES

Profitez des commodités du centre de Meyrueis accessibles à pied, dans un cadre de vie agréable. Les Gorges de la Jonte, le causse Méjean et le Mont Aigoual se trouvent à proximité : un environnement idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et de grands espaces.

En résidence principale comme secondaire, cette maison offre une belle capacité d’accueil, le confort d’un garage en centre-village et la simplicité d’un bien sans jardin à entretenir.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Surface totale : 189 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel fuel
Informations financières
Taxes foncières : 1690 €
Informations sur le lot
Localisation : Meyrueis
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 6450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/11/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meyrueis (48150).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 730 € et 6 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

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