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Marcel Immo propose cet ensemble immobilier de 8 pièces à Hures-la-Parade au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Ensemble immobilier 220m2 à Hures-la-Parade

469 000 €

Ensemble immobilier
8 pièce(s)
3 chambre(s)
220m2
Ref.337
Mis à jour le 31/07/2026

Au cœur du Causse Méjean, découvrez cet ensemble immobilier en pierre implantée dans un environnement naturel exceptionnel, sur le territoire des Causses inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Entourée de nature, cette propriété de caractère se compose de 3 logements indépendants, de plusieurs dépendances et de beaux espaces extérieurs.

Sa configuration se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’accueil de groupes.

La maison principale offre une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue, deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. Elle dispose également de caves voûtées.

La seconde maison, comprend une vaste pièce voûtée avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un grand espace nuit en mezzanine accessible par un escalier en chêne massif.

Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau complète la propriété.

Une ancienne bergerie et un ancien four à pain offrent encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 920 m² comprenant plusieurs cours, une terrasse et une aire de battage.

Les murs épais conservent naturellement la fraîcheur en été. Toitures en lauze en bon état, assainissement conforme, fibre et plusieurs modes de chauffage.

À proximité des Gorges de la Jonte, des Gorges du Tarn. Canoë, randonnées, observation des vautours, Aven Armand, chevaux de Przewalski et découverte d’une faune et d’une flore exceptionnelles font partie des nombreuses activités accessibles à proximité.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces !

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Surface totale : 504 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 1920 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hures-la-Parade
Année de construction : 1771

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    649
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 13800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hures-la-Parade (48150).
    Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 1920 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 160 € et 13 800 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1771.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.