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Localisation

Marcel Immo propose cette villa de 7 pièces à Chastel-Nouvel au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 126m2 à Chastel-Nouvel

315 000 €

Villa
7 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Ref.381
Mis à jour le 20/09/2026

A 5 minutes de MENDE, au Chastel-Nouvel, découvrez cette magnifique maison baignée de lumière, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Elle bénéficie de superbes extérieurs arborés offrant une vue dégagée, propices à la détente et aux moments de convivialité.

D'une superficie habitable de 126 m², cette maison se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les extérieurs soigneusement aménagés constituent un véritable atout, offrant un agréable cadre de vie ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage spacieux ainsi que d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire : de beaux volumes, des espaces extérieurs de qualité et un cadre de vie agréable.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Surface totale : 144 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 794 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 935 €
Informations sur le lot
Localisation : Chastel-Nouvel
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2359.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Florac

  • 43 avenue Jean Monestier, - 48400 FLORAC

    • Valérie BENONI (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chastel-Nouvel (48000).
    Cette villa offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 794 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 2 359 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.