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Marcel Immo propose cet appartement de 2 pièces à Florac Trois Rivières au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 29m2 à Florac Trois Rivières

65 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Ref.380
Mis à jour le 24/09/2026

À vendre à Florac, agréable duplex meublé actuellement loué à un étudiant.

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place, mais également une belle opportunité pour un premier achat, avec la possibilité d’envisager le logement comme résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances.

Un bien fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir rapidement !

Contactez nous pour plus d’informations au 06.86.35.13.26.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Surface totale : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Florac Trois Rivières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Séverine GOSSE

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florac Trois Rivières (48400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.