# Maison en pierre 4 Pièce(s) à Bédouès-Cocurès (48400)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Bédouès-Cocurès (48400)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 389

## Description

Au cœur du charmant village de **Cocurès**, à seulement 5 minutes de Florac, découvrez cette jolie petite maison en pierre au caractère **rustique et authentique**, idéalement située à proximité immédiate du Tarn et de ses magnifiques spots de baignade.D'une surface habitable d'environ **58 m²**, la maison se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un grand salon, d'une belle chambre ainsi que de **deux mezzanines actuellement aménagées en espaces de couchage**.Son véritable petit plus : une **terrasse attenante à la cuisine**, agréable et parfaite pour prendre ses repas dehors aux beaux jours.L'ensemble est en bon état général et conserve tout le charme d'une maison de village en pierre.À la surface habitable s'ajoutent environ **55 m² de surfaces annexes**, comprenant notamment des combles, une cave ainsi qu'une petite **clède indépendante**.La maison peut parfaitement convenir comme **résidence secondaire**, avec peu de travaux à envisager pour en profiter rapidement. Dans le cadre d'une résidence principale et d'une occupation à l'année, des améliorations de confort énergétique seront à prévoir, notamment concernant l'isolation, les menuiseries et le système de chauffage.Une maison pleine de charme, dans un environnement particulièrement recherché des **Gorges du Tarn et des Cévennes**, idéale pour les amoureux de nature, de baignade et d'authenticité.**Surface habitable : 58 m²**  **Surfaces annexes : environ 55 m²**  **Terrasse – Cave – Combles – Clède indépendante**Pour plus d'informations ou organiser une visite, **contactez Carl**.

## Photos

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## Contact

Marcel Immo — 04 66 32 95 90https://www.marcelimmo.com

Source : https://www.marcelimmo.com/fr/vente/1/2027491-maison-en-pierre-bedoues-cocures-48400