Vente Maison 6 Pièce(s) Esclanèdes (48230) 159 000 €

Exclusivité

Photos

Vidéo

Localisation

Marcel Immo propose cette maison de 6 pièces à Esclanèdes au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 100m² à Esclanèdes

159 000 €

Maison

6 pièce(s)

4 chambre(s)

100m²

Ref.407
Mis à jour le 04/11/2026

Au Bruel, entre Mende et Marvejols, je vous propose une maison rénovée divisée en 2 logements pouvant être indépendant.

Au rez de terrasse, un logement de type T2 de 35m2.

Au 1er et 2e étage, un logement de type T3 voire T4 de 76m2 au sol.

une jolie terrasse, un garage et plusieurs caves viennent compléter le tout.

Côté technique : toiture en ardoise en très bon état, double vitrage partout, bonne isolation.

Pour une famille : habitez la partie haute de la maison et tirez un revenu locatif du rez de terrasse (environ 5.000€ par an)

Pour un investisseur : 2 logements, compteurs EDF séparés et un revenu locatif d'environ 12.000€ par an.

Les revenus locatifs annoncés sont des estimations prévisionnelles, à confirmer selon les aménagements réalisés et le marché locatif.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce

Prestations intérieures

Surface habitable : 100 m²

Surface totale : 265 m²

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Chauffage : individuel électrique

Prestations extérieures

Jardin : 54 m²

Terrasse : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 1200 €

Informations sur le lot

Localisation : Esclanèdes

Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

229
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

9
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

9
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

Marcel immo Mende

6 Rue de la République - 48000 MENDE

Stéphane ROBILLARD (EI)

Afficher le téléphone

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Esclanèdes (48230).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 54 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1977.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

Maison 100m2 à Esclanèdes