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Marcel Immo propose cette maison de 6 pièces à Villefort au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 147m2 à Villefort

249 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Ref.413
Mis à jour le 02/11/2026

De la lumière, de l'espace et un cadre de vie privilégié : cette maison réunit de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent s'installer à Villefort et profiter pleinement de la vie en Lozère.

Construite en 1986 et entretenue avec soin, elle offre un intérieur confortable où l'on peut s'installer sans entreprendre de gros travaux dans la partie habitation. Sa belle exposition apporte une agréable luminosité, tandis que ses volumes généreux permettent d'imaginer une vie quotidienne adaptée à toute la famille.

Quatre chambres, un bureau et un séjour accueillant offrent de multiples possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, une maison pour télétravailler ou un lieu pour recevoir vos proches.

La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la vue. Garage et extérieur complètent l'ensemble.

Et si cette maison vous permettait d'aller plus loin dans votre projet ?

En complément, un espace indépendant avec sa propre entrée et sa terrasse ouvre la voie à différentes possibilités : bureau professionnel, atelier ou aménagement d'un appartement T2 pour envisager un revenu locatif.

Un potentiel intéressant pour les acquéreurs qui souhaitent associer confort de vie et projet personnel ou professionnel.

À Villefort, vous profitez des commerces, de l'école et du collège, tout en vivant aux portes des grands espaces des Cévennes. Le lac de Villefort, les randonnées du Mont Lozère et le Mas de la Barque invitent à profiter de la nature en toute saison.

Une maison accueillante, évolutive et pleine de possibilités, à découvrir.

Contactez Juliette pour organiser votre visite.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Surface totale : 223 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1486 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1743 €
Informations sur le lot
Localisation : Villefort
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4284.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Juliette PAULHAN (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villefort (48800).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1486 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 166 € et 4 284 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

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