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Marcel Immo propose cet ensemble immobilier de 35 pièces à Ispagnac au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Ensemble immobilier 244m2 à Ispagnac

299 000 €

Ensemble immobilier
35 pièce(s)
6 chambre(s)
244m2
Ref.417
Mis à jour le 08/11/2026

Cet immeuble de caractère constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier.
L'ensemble immobilier se compose de 5 appartements, du T1 au T3, tous actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

En rez-de-chaussée, deux locaux actuellement vacants offrent un potentiel locatif complémentaire et de nouvelles perspectives de rentabilité.

L'immeuble dispose également de plusieurs espaces annexes : caves, grenier et cour extérieure.

Un investissement patrimonial alliant revenus locatifs existants, potentiel de rendement supplémentaire et charme de l'ancien.

À découvrir rapidement !

Nous contacter au 06.86.35.13.26.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 244 m2
Surface totale : 412 m2
Pièce(s) : 35
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Ispagnac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 7660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/11/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Séverine GOSSE

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ispagnac (48320).
    Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 244 m².
    Ce bien compte 35 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 620 € et 7 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

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