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Marcel Immo propose cet appartement de 2 pièces à Montpellier au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 45m2 à Montpellier

145 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Ref.420
Mis à jour le 13/11/2026

INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC TERRASSE ET PARKING

Un investissement qui conjugue emplacement, confort et rentabilité !

À Montpellier, à proximité du tramway et des commodités, découvrez cet appartement de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence BBC de 2008.

Rénové en 2020, il offre des prestations soignées : cuisine équipée, salle d'eau rénovée, climatisation réversible et peintures refaites. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie, tandis qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Économe en énergie (DPE A) et en excellent état général, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement.

Vendu loué, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats et d'une rentabilité attractive, tout en investissant dans un bien de qualité, sans travaux intérieurs à prévoir.

Une opportunité d'investissement à découvrir !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Surface totale : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations financières
Taxes foncières : 1154 €
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 107

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 404.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/11/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Nelly SAVAJOL

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34080).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 404 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

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