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Marcel Immo propose cet ensemble immobilier de 6 pièces à Gorges du Tarn Causses au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Ensemble immobilier 139m2 à Gorges du Tarn Causses

279 000 €

Ensemble immobilier
6 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2
Ref.215
Mis à jour le 26/10/2026

Investir, accueillir des vacanciers ou profiter d'un pied-à-terre dans les Gorges du Tarn… Et pourquoi pas les 3 ?

À seulement 3 minutes de Sainte-Énimie et 2 minutes de la rivière, découvrez cette propriété offrant une opportunité intéressante : 3 appartements indépendants, actuellement meublés et équipés, prêts à accueillir des locataires.

Un véritable atout pour envisager sereinement un projet de location saisonnière, de gîtes ou d'investissement locatif, sans avoir à aménager les logements avant leur mise en location.

D'une superficie habitable totale de 139 m², la propriété se compose de 3 appartements indépendants de 42 à 44 m².

Chacun dispose :
- D'une entrée
- D'une pièce de vie
- D'une grande chambre en mezzanine
- D'une salle de bains avec espace buanderie
- De WC séparés

2 appartements bénéficient également d'une terrasse privative, particulièrement appréciable aux beaux jours.

Et près de 100m2 de garages en + !

En rez-de-chaussée, deux grands garages motorisés de 46 et 52 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage de vélos, motos, canoës ou équipements de loisirs.

Un terrain arboré et des espaces de stationnement extérieurs complètent la propriété.

À quelques minutes de Sainte-Énimie, au cœur des Gorges du Tarn, profitez d'un cadre apprécié pour ses paysages et ses nombreuses activités : baignade, canoë, randonnée, vélo et découverte des villages de caractère.

Côté technique :
- Construction de 1994
- Double vitrage
- Chauffage électrique individuel
- Poêle à granulés dans l'un des logements
- Toiture en ardoise en très bon état

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frues : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Surface totale : 257 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 739 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1527 €
Informations sur le lot
Localisation : Gorges du Tarn Causses
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3164.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gorges du Tarn Causses (48210).
    Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 739 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 338 € et 3 164 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

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