Exclusivité
Photos
Vidéo
Localisation

Marcel Immo propose cet ensemble immobilier de 7 pièces à Badaroux au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Ensemble immobilier 119m2 à Badaroux

169 000 €

Ensemble immobilier
7 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2
Ref.376
Mis à jour le 13/11/2026

À seulement 5 minutes de Mende, à Badaroux, découvrez cet ensemble immobilier qui réunit deux atouts : une maison principale pour profiter pleinement de votre quotidien et une seconde habitation indépendante pour donner vie à un projet complémentaire.

La maison principale – 90 m² habitables :
Elle vous accueille avec ses 3 chambres, ses espaces de vie fonctionnels et tout le confort nécessaire pour y installer votre quotidien.

Vous apprécierez également son garage avec porte motorisée, ses caves et ses espaces extérieurs composés d'un jardinet et d'une cour.

Une seconde habitation indépendante de 32 m² : le petit plus qui fait la différence !

À rénover entièrement, elle représente une belle possibilité de valorisation.

Vous pourriez notamment envisager d'en faire :
- Un logement destiné à la location pour développer un futur revenu complémentaire.
- Un espace indépendant pour accueillir un proche.
- Un lieu à aménager selon vos besoins et vos envies.

L'intérêt de cet ensemble ? Profiter aujourd'hui de votre résidence principale tout en ayant la possibilité de développer un projet immobilier supplémentaire demain.

Un emplacement appréciable, à proximité immédiate de Mende, et un ensemble qui offre bien plus qu'une simple maison !

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation complète de la seconde habitation ainsi qu'une révision de la toiture.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Surface totale : 244 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1584 €
Informations sur le lot
Localisation : Badaroux
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3873.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/11/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Badaroux (48000).
    Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 40 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 863 € et 3 873 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.

    Choisissez les services facultatifs. Vous pouvez modifier ou retirer votre accord à tout moment.

    Politique de cookies