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Maison 58m2 à MARVEJOLS


99 000 €

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2
Ref.9460

!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Située dans le cœur du village de Chirac, à seulement 5 minutes de Marvejols, cette maison de 58 m² propose une configuration simple, bien pensée, avec des espaces extérieurs appréciables et un certain potentiel d’évolution.

Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu tranquille, à taille humaine, pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement à petit budget.

Ce qu’elle offre :

Une pièce de vie claire au rez-de-chaussée, avec coin cuisine et accès à la cour

Une cour intérieure privative, agréable aux beaux jours

Un salon au 1er étage, avec une terrasse ensoleillée pour lire, prendre un café, ...

Une chambre sous les toits, avec une belle surface au sol

Une salle de bain indépendante, un WC séparé, et un cellier

Deux caves en sous-sol pour stocker

La maison est en bon état général et habitable sans travaux urgents. Quelques aménagements intérieurs pourront être modernisés selon vos envies.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : coin cuisine
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : MARVEJOLS

Agencement

    Sous-Sol
  • Cave : 5.4m2
  • Cave : 6.8m2
    Rez de Chaussée (34m2)
  • Cellier : 6.8m2
  • Couloir : 5.4m2
  • Salle de bains : 5.4m2
  • WC : 1.8m2
  • Pièce de vie : 21.2m2
    1er Etage (18m2)
  • Salon : 18.3m2
  • Terrasse : 4m2
    2e Etage (6m2)
  • Combles : 5.8m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 223 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 69 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 04/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1634.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 69 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Stéphane ROBILLARD

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