Exclusivité
Photos
Vidéo
Localisation
Sous offre

Maison 100m2 à CHANAC


236 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Ref.9718

Maison de plain-pied – Confort moderne aux portes de l’A75

À seulement 5 minutes de l’autoroute A75, sur la commune paisible des Salelles, cette maison de plain-pied de 100 m² est une belle opportunité pour poser sereinement vos valises. Vous profitez ici d’un cadre de vie tranquille, entre Mende, Marvejols et Chanac, avec écoles et commerces accessibles rapidement.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre trois chambres confortables et un bel espace de vie de plus de 35 m², parfait pour les premiers projets de vie à deux ou en famille.

Son isolation récente et son toit en ardoise vous garantissent des économies d’énergie durables et un vrai confort au quotidien.

Le terrain plat de plus de 1100 m² est idéal pour envisager une terrasse, un jardin ou tout simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Un bien rassurant et facile à vivre, dans un secteur recherché.

Une première acquisition en toute confiance vous attend.
Contactez-moi pour découvrir cette maison qui pourrait bien être la vôtre.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1122 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 807€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHANAC
  • Année de construction : 1995

Agencement

    RDC
  • Pièce de vie : 35.09m2
  • Chambre : 14.13m2
  • Chambre : 11.04m2
  • Cellier : 5.14m2
  • Chambre : 16.81m2
  • Buanderie : 4.1m2
  • WC : 1.71m2
  • Salle de bains : 7.11m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 163 5 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 04/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1204.00€ et 1628.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Juliette PAULHAN

  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus