Photos
Localisation
Maison bourgeoise 160m2 à SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
349 000 €
Cette maison pleine de caractère vous offre un véritable havre de paix, posé sur plus de 2 000 m² de terrain soigneusement entretenu.
Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux vérandas, dont l’une aménagée en salon secondaire avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Le dernier niveau, quant à lui, se prête parfaitement à la création d’une belle suite parentale.
La propriété comprend également une buanderie, une cave, un garage attenant, ainsi qu’une dépendance avec entrée indépendante qui peut facilement devenir un second logement. Un second garage, séparé, complète l’ensemble.
Ses extérieurs impeccablement soignés, son calme et son charme atypique en font un lieu où confort et sérénité se rencontrent naturellement.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2780 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1600€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Agencement
- Atelier : 10.59m2
- Garage : 26.71m2
- Cave : 4.76m2
- Buanderie : 20.57m2
RDC
- Entrée : 6.10m2
- Cuisine : 12m2
- Dégagement : 5.62m2
- Salon : 26m2
- Véranda : 24.90m2
N1
- Salle de bains : 6.16m2
- Bureau : 8.64m2
- Chambre : 11.52m2
- Chambre : 14.66m2
- WC : 1.77m2
- Dégagement : 4.54m2
N2
- Combles : 37.73m2
N3
- Garage : 38.71m2
- Atelier : 19m2
- Dépendance : 11m2
DÉPENDANCES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
