Exclusivité
Photos
Localisation

Maison 168m2 à CHANAC


395 000 €

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2
Ref.9846

Un havre de paix au cœur du Causse de Sauveterre

Nichée en pleine nature, au bout d’un chemin, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Bien que retirée, elle reste facilement accessible depuis Chanac, La Canourgue et l’autoroute A75.

Le bien se compose d’un ensemble bâti comprenant :

- Une maison d’habitation spacieuse sur trois niveaux,
- Plusieurs dépendances,
- Des ruines pleines de potentiel,
- Un pigeonnier au charme authentique, parfait pour un aménagement original proche de la nature.

La maison principale propose de beaux volumes avec une cuisine, un bureau, un salon, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec une terrasse couverte et une piscine. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à l’ensemble.

Si vous recherchez un lieu hors du temps, en pleine nature, pour vous ressourcer ou débuter un nouveau projet de vie sur les grands causses, cette propriété est faite pour vous.

Contactez-nous !

---

A Peaceful Retreat in the Heart of the Causse de Sauveterre

Tucked away at the end of a quiet path, this property offers a rare and preserved living environment—ideal for nature lovers and those seeking peace and serenity. Despite its secluded setting, it remains easily accessible from Chanac, La Canourgue, and the A75 motorway.

The estate includes:

A spacious main house spread over three levels,

Several outbuildings,

Picturesque ruins with great potential,

A charming dovecote, perfect for converting into a unique guest space close to nature.

The main residence features generous living spaces including a kitchen, office, living room, four bedrooms, and two bathrooms. Outdoors, the garden invites relaxation with a covered terrace and a swimming pool. Some renovation work is to be expected to restore the full potential of the property.

If you are looking for a timeless place to recharge and live in harmony with nature in the heart of the Grands Causses, this property is for you.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 4500 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2065€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHANAC

Agencement

    REZ DE CHAUSSEE
  • Garage : 24.17m2
  • Chaufferie : 32.85m2
  • Buanderie : 11.44m2
  • WC : 1.34m2
  • Salon : 10.23m2
  • Chambre : 12.18m2
  • Salle de bains : 7.66m2
  • Dégagement : 3.25m2
  • Dégagement : 6.2m2
  • Cuisine : 20.11m2
  • Bureau : 13m2
  • Box : 9.17m2
  • Atelier : 21.83m2
  • Pièce : 9.83m2
  • Pièce : 15.8m2
  • Pièce : 11.2m2
    N1
  • Mezzanine : 3.66m2
  • Chambre : 10.72m2
  • Grenier : 7.71m2
  • Grenier : 7m2
  • Séjour : 31.8m2
    N2
  • Chambre : 19.1m2
  • Chambre : 8m2
  • Salle de bains avec wc : 10.18m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 373 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 118 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 13/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4920.00€ et 6710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 118 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Nelly SAVAJOL

  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus