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Localisation

Maison 63m2 à SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT


149 000 €

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Ref.9862

Dans un petit hameau typique et préservé des Cévennes, découvrez cette jolie maison, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de calme avec ses 1000 m² de terrain et son potager
Entièrement habitable sans travaux, elle se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, d’un espace de vie chaleureux, et surtout… d’une terrasse très agréable avec une vue dégagée sur les paysages environnants – l’endroit parfait pour prendre un café au lever du soleil ou partager un repas en toute quiétude.
C’est le lieu idéal pour un pied-à-terre au vert, ou une première acquisition pleine de charme à petit prix.
Authenticité, sérénité, et simplicité de vie sont au rendez-vous.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre.
CONTACT VALERIE BENONI 06 95 63 00 96

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : coin cuisine
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1176 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-HILAIRE-DE-LAVIT

Agencement

    SOUS SOL
  • Cave : 22m2
  • Garage : 12.22m2
    RDC
  • Pièce de vie : 31.4m2
    ETAGE
  • Couloir : 3.2m2
  • Chambre : 13.24m2
  • Chambre : 11.5m2
  • Salle d'eau : 1.44m2
  • WC : 1m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 459 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 17/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1267.00€ et 1715.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Valérie BENONI

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