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Maison 411m2 à LA CANOURGUE
599 000 €
!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Sur le Causse de Sauveterre, à seulement quelques minutes de l’autoroute A75 et à proximité de La Canourgue et Millau, cette ancienne ferme caussenarde du 18e siècle a été entièrement rénovée avec soin.
Avec plus de 400m² habitables répartis sur 4 bâtiments, elle combine charme et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.
La maison principale de plus de 200m² et s’étend sur trois niveaux. Imaginez un espace de vie chaleureux avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et 4 potentielles chambres.
En plus, deux gîtes indépendants vous permettent d’accueillir vos proches ou de créer une activité touristique.
Pour vos événements, une magnifique salle de réception de 90m² vous attend dans une grange transformée, avec tout le confort nécessaire.
En extérieur, le dépaysement est total. Un vaste terrain de plus de 5 hectares avec prés et bois offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Ce lieu est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable havre de paix où vous pouvez vous reconnecter à la nature tout en profitant du confort moderne.
Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 50341 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1530€
Informations sur le lot
- Localisation : LA CANOURGUE
Agencement
MAISON PRINCIPALE (176m2) - (216m2 au sol)
- Atelier : 59.8m2
- Cave : 39.6m2
- Cave : 14m2
Rez de chaussée
- Salle à manger : 34m2
- Cuisine : 14.5m2
- Salle d : 2.5m2
- Salon : 34.2m2
- Chambre : 20.5m2
1er étage (106m2)
- Salon : 20m2
- Salle de bains avec wc : 9.1m2
- Pièce : 41m2
2ème étage (70m2) - (110m2 au sol)
- Entrée : 5m2
- Cuisine : 5m2
- Salle à manger : 14.6m2
- Chambre : 23m2
- WC : 1.3m2
- Salle d : 1.2m2
- Salle d : 1.3m2
GITE (51m2) - (61m2 au sol)
SALLE DE RECEPTION (133m2)
- Pièce : 43.7m2
- Cave : 10.8m2
Rez de Jardin (44m2)
- Salle de réception : 89m2
Niveau 0 (89m2)
- Entrée : 1m2
- WC : 1m2
- Pièce de vie : 28m2
- Salle d'eau : 1.1m2
STUDIO (31m2)
- Dépendance : 51m2
DEPENDANCES
TERRAIN Environ 2 Ha de prés et 3 Ha d'arbres (Pin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE
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Information non communiquée par l'annonceur
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
