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Localisation

Maison 217m2 à NASBINALS


549 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
217m2
Ref.9877

🏡 Rare sur l’Aubrac – Maison de charme en pierre

Dans un village renommé de l’Aubrac, découvrez cette belle bâtisse en pierre de 217 m², rénovée avec soin, au cœur d’un environnement authentique et préservé.

Elle offre 4 chambres (au total 20 couchages), un grand espace de vie chaleureux ouvert sur le jardin, idéal pour partager des repas ou des veillées près du poêle. La cuisine est équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour salle à manger.

L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La décoration soignée et l’agencement harmonieux en font un lieu unique, prêt à accueillir une grande famille ou un projet d’accueil touristique.

Un bien rare, spacieux et plein de caractère, niché dans un village de l’Aubrac avec services et commodités.
À découvrir sans tarder.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

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🏡 Rare Opportunity in Aubrac – Charming Stone House

Located in a renowned village in the heart of the Aubrac region, this beautiful 217 m² stone house has been tastefully renovated, offering a preserved and authentic setting.

The property features 4 bedrooms (accommodating up to 20 guests), a spacious and welcoming living area that opens onto the garden—perfect for shared meals or cozy evenings by the wood-burning stove. The kitchen is fully equipped and functional, seamlessly connected to the dining and living space.

The entire home has been carefully renovated using quality materials. Its elegant decor and harmonious layout make it a truly unique place, ideal for a large family or a tourism-related project.

A rare, spacious, and character-filled property nestled in an Aubrac village with services and amenities.

📞 Contact us for more information or to schedule a viewing.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 334 m2
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 787€
Informations sur le lot
  • Localisation : NASBINALS

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 199 60 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 60 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 05/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5390.00€ et 7350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2025 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Nelly SAVAJOL

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